LVMG - Società immobiliari small cap di alta qualità

LVMG è una società d'investimento svizzera che si concentra esclusivamente sul mercato di nicchia delle small cap immobiliari

LVMG cerca di essere un azionista a lungo termine, preferibilmente su un orizzonte temporale di 100 anni in un numero selezionato di beni immobiliari di prima classe. La nostra struttura di capitale permanente ci permette di sostenere i REIT controllati e gestiti da famiglie nell'esecuzione con successo della loro strategia di crescita a lungo termine.

L'obiettivo di rendimento del nostro portafoglio immobiliare è del 5% annuo.

"Il nostro motto: comprare in modo intelligente e non vendere mai".

- Raphaël Hubin, CEO e fondatore di LVMG Advisory

Le nostre linee guida principali per il portafoglio principale sono :

Partecipazione di minoranza in società immobiliari europee
Concentrated portfolio strategy < 20 participations
Aziende in cui il fondatore, l'amministratore delegato o la sua famiglia possiedono almeno il 25% del capitale
Companies with LTV < 50% of their assets
Dimensione minima / investimento: CHF 1 Milione
Dimensione massima / investimento: CHF 15 milioni

Quota minima di famiglia

Massimo rapporto LTV/Attività

Massimo / investimento

I nostri principali partner hanno sede in Svizzera e in Europa

Banche e broker per le nostre ricerche immobiliari e transazioni OTC.
Family office e gestori patrimoniali esterni che trattano esclusivamente con investitori qualificati.
LVMG Advisory per la ricerca, i tassi, l'estrazione di database e il supporto amministrativo.

LVMG è dedicato esclusivamente agli investitori qualificati che possono essere definiti come:

Intermediari finanziari regolamentati come banche, assicurazioni, società di gestione di fondi e gestori patrimoniali di organismi di investimento collettivo.

Enti pubblici e istituti di previdenza con operazioni di tesoreria professionale.

Aziende con operazioni di tesoreria professionale (i singoli family office organizzati in forma societaria si qualificano generalmente).

Gestori patrimoniali indipendenti (non regolamentati) che agiscono con mandati di gestione discrezionale per individui HNW che hanno scelto di essere considerati come Investitori qualificati.

Gli individui HNW che si qualificano come investitori sofisticati (esperienza finanziaria comprovata + possesso di 0,5 milioni di CHF di attività finanziarie o possesso di almeno 5 milioni di CHF di attività finanziarie) LVMG applicano la legislazione svizzera sugli investimenti collettivi di capitale (CISA e CISO).

I nostri valori fondamentali sono l'essenza del nostro nome

"Nel 1999, quando ho registrato LVMG®, è stata fondata su quattro pilastri che da allora sono stati i principi guida della mia etica di lavoro: Lealtà, Visione, Motivazione e Gratitudine. Dopo 20 anni, questi valori chiave rimangono più che mai al centro di LVMG. Questa filosofia di investimento a lungo termine ha dato vita a LVMG SA nel 2018". Raphaël Hubin, CEO e fondatore di LVMG Advisory